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李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明，「可以從第1間房去部分增貸出來，作為第2間房的頭款，且建議跟原本房貸的銀行去做增貸，因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費，不見得比較划算。」
至於利息及貸款條件怎麼算，李佳芬指出，「當然銀行在評估第2間房的貸款，會去衡量你的總負債跟個人收入，決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意，原屋申貸的利率，當然會比你第1間房還要多一點。」
(健康醫療網╱記者蘇湘雲報導)
女性千萬不要以為不胖就能亂吃東西。美國亞利桑那大學一項研究發現，無論女性只要常吃漢堡、披薩等能量密度高的食物，罹癌風險就會上升，即使體重正常、健康，沒有體重過重、肥胖等問題，也是一樣。
高能量密度食物 讓癌症風險上升10%
研究認為，雞塊、漢堡、披薩等高能量密度、加工類食物可能干擾身體新陳代謝，女性若常吃這類食物，罹癌風險可能增加約10%。無論體重胖瘦，只要常吃這些食物最低信用貸款利率，癌症風險都會上升。研究成果已發表於〈營養與飲食學研究院期刊〉（Journal of the Academy of Nutrition and Dietetics）。
身材纖瘦女性吃高能量密度食物 癌症風險一樣增加
過去一些研究發現，肥胖的人較容易產生食道癌、腎臟癌、大腸癌、乳癌、胰臟癌與子宮癌等癌症病變。不過近來一些研究顯示，飲食能量密度與癌症之間的關聯性不只發生於肥胖者，體重正常的女性一樣也會受影響，這代表食物中的飲食能量密度（Dietary Energy Dens急用錢怎麼辦ity-DED）可能影響癌症風險高低。
有些癌症較常發生於肥胖者身上，研究人員以約九萬名更年期後女性為研究對象發現，女性常吃高能量密度食物，產生這些肥胖相關癌症機率會上升約10%。
蔬果、瘦肉 屬於能量密度較低食物
當食物能量密度較高，代表每公克食物含較高熱量，像蔬菜、水果、瘦肉、豆類食物等，都屬於能量密度較低食物，這些食物含有較少熱量，但營養價值較高。而漢堡、披薩等加工類食品則屬於高能量密度食物，民眾需要吃很多，才能攝取到足夠營養素。
想防癌 需慎選食物
研究作者認為，光是控制體重，可能無法預防一些肥胖相關癌症，必須以能量密度高低做為慎選食物標準，並少吃高能量密度食物，才能真正防癌、遠離癌症威脅。
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（中央社記者吳睿騏、邱俊欽桃園21日電）行政院長林全今天出席桃園市社會住宅開工典禮時表示，8年20萬戶社會住宅的打造，是總統蔡英文的政見，也期望透過居住正義的實現，讓每個人都能安居樂業。
林全受邀出席「桃園市八德二號社會住宅新建工程開工祈福典禮」時表示，8年興建20萬戶社會住宅是蔡總統選舉時的政見，行政院在520之後，推動許多計畫協助地方政府，包括融資、財務補貼、提供國有地與地方合作興建以及租金補貼等，希望讓國民都能安居樂業。
林全指出，民眾都有基本居住權利，然而在工商發達的大都會地區，容易排擠經濟弱勢者居住的權利與機會。因此政府需提供只租不賣、永續使用的社會住宅，讓居住不會影響民眾的財務規劃與生活品質，能專注於事業與其他發展。
林全強調，政府除要照顧長期經濟弱勢者及年長者，也須關注經濟暫時弱勢者，尤其是初入社會的青年。政府在年輕人剛起步時，需給予妥善的居住照顧、協助青年發展事業及發揮長才。社會住宅不但照顧長期經濟弱勢者，也照顧暫時經濟弱勢的年輕人，這就是社會住宅的多功能目的。1060721
文 /《經理人月刊》總編輯 齊立文
多年前有一本很紅的書，叫《QBQ！問題背後的問題》（2004年遠流出版），作者在裡面舉的兩個例子，我到現在都還記憶深刻。
一個例子是，「有一天，我在加油站的便利商店，想找一杯咖啡喝，當時咖啡壺是空的，於是我跟櫃台後的先生說：『抱歉，沒咖啡了。』他指著距離不到5公尺的同事說：『咖啡歸她部門管！』」猜猜作者的回應是什麼？「部門？在一個跟我家客廳差不多大小的路邊加油站，居然說得出有部門？」
另一個故事是，客人到了一家餐廳，店裡人很多、服務生很忙，但還是有一位眼尖的服務生問他，「先生，有人招呼您了嗎？」點完餐，客人又要了杯健怡可樂，但店裡只有百事可樂。客人說，那檸檬水就好。
過了不久，服務生上完餐，突然遞來了一杯健怡可樂。
「店裡不是沒賣？」「去街角雜貨店買的。」
「誰付錢？」「我付的，才一塊錢（美元）而已。」
「少騙了，你那麼忙，哪有空去買？哪間銀行貸款利息低」「不是我買的啦，我請我們經理去買的。」
整本書談的是「個人當責」（personal accountability），希望工作者在做到SOP（標準作業程序）之餘，還能自動自發做對的事、多做一點，而不是只要覺得「不干我的事」，就把手指向別人或別部門。
仔細想想，一家家的店，構成了城市的街景，也串連起我們每一天的生活。幾乎是食衣住行育樂，只要有出門，去處不外乎連鎖店、便利店、大賣場、遊樂園、個性小店、獨立店家、沒有店面的小販??，解決了生活所需，也留下了記憶，順便在臉書上打卡。
有些店，你天天去、常常去，成了熟客，也可能總是一語不發，是店家最熟悉的陌生人。
有些店，你去一次就不會再去，說不定還會在網路上、在親朋好友面前，勸他們千萬不要去。
有些店，你覺得還不錯，但突然就消失了、換人經營了。也有些店，在街角巷弄裡，一開幾十年。
有時候，上班累了、倦了，你實在很想存一筆錢開家咖啡店或甜點店。有時候，覺得錢賺得少、賺得慢，你開始認真盤算起是不是到網路上開家店。有時候，你就在店裡上班，是店長（或店經理）或店員，每天在第一線接觸著形形色色的人物。
這就是店家與每一個人真切而實際的關係。
我猜想，對「店長學」這個題目有興趣的人，不是已經在店裡做事，就是想開店，所以我們在封面故事裡，盡可能涵蓋了如何開一家店、帶一群人、做出一番成績的方方面面。
即使你沒想要開店，我也建議你不妨玩個想像遊戲，假想自己是漫畫、電影《深夜食堂》裡的那個一人店長（master），或是像Uniqlo、Costco裡動輒要帶領幾十個、幾百個員工的大店長（幾乎是一些中小企業的規模了），從開店到打烊，從食物到環境、從生客到熟客、從聘人到帶人、從一家店到很多店，那麼多那麼多的事，因為都不簡單，所以需要學。
我不想條列店長到底要做多少事，因為各行各業可能都不一樣。我只是想，無論你是不是在店裡的服務者，更多時候你都是享受服務的人。
去了哪家店，得到什麼樣的待遇，很可能就左右了你當天的心情：得到貼心的服務，你會很感動；看到店員臭著臉愛理不理、一問三不知，就覺得很生氣，就會想「叫店長出來（理論一番、主持正義、給個公道）」。農地如何貸款
真正的好店長，應該是讓顧客說，「請你們店長出來，我想要謝謝他或她，把員工帶得這麼好，給了我一個很美好的體驗。」
延伸閱讀
把錢給到位，讓心不委屈！看鼎泰豐如何「寵」員工，讓人力變人才
（本文出自《經理人月刊》，未經授權禁止轉載）
借貸要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的銀行貸款利息怎麼算利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！各家銀行信用貸款利率比較
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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