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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸怎麼跟銀行借錢發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿哪家信貸利率低2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

2017台北世大運將在8月19日展開,截至目前為止,各界企業總贊助金額達新台幣15億元。贊助商包括統一企業、富順纖維、宏碁及台灣中油等,將提供瓶裝水、運動飲料、洗衣精、智慧手錶、服裝等物品,也同步推出聯名商品,讓民眾、國外選手一同體驗這些優質的MIT商品。

台北市政府表示,本次世大運頂級官方贊助夥伴統一企小額借款利率業集團將贊助大會瓶裝水、運動飲料,同時也結合集團旗下品牌「7-ELEVEN」、「統一星巴克」,以及「統一速邁自販公司」提供協力宣傳,屆時提供於賽場上的世大運限定熊讚圖案的UNI Water及UNI SPORT,現已於市面上販售。

星巴克推世大運隨行卡、馬克杯

另外,統一星巴克也以世大運吉祥物熊讚和「For You.For Youth」標語為元素,設計出代表運動員挑戰自我、追求卓越之精神的世大運隨行卡、馬克杯與冷水壺,於星巴克門市販賣,另也提供了100個城市杯作為門票抽獎品,藉此鼓勵民眾進場觀賽,為中華隊加油。統一星巴克亦提供憑世大運門票票根即可享有第2杯半價的優惠,富順纖維提供世大運藍色風衣10件作為門票抽獎品。

2017台北世大運,宏碁、聯發科技和悠遊卡公司合作贊助世大運代表團近萬隻智慧手錶。(台北市政如何開口借錢府提供)

另外,台灣中油除將提供超過86萬公升汽、柴油免費加油服務予大會專車,確保相關交通服務順暢運作,也同時贊助了5,000瓶其研發的洗可麗環保洗衣精予選手村,供來自國內外的選手免費使用,秉持著天然原料製造,獲得許多認證以及標章之肯定,希望優質MIT產品,讓世界看到台灣的驕傲。

世大運執委會執行長蘇麗瓊表示,世大運進入倒數的重點衝刺時期,很感謝各贊助商的支持與贊助,讓民眾在生活中隨時都可以支持世大運。也希望藉由企業自有品牌的贊助聯名商品在各大通路的推廣、曝光,與大家的生活有更多的連結,鼓勵更多民眾一起進場為台灣選手加油。

北市府表示,2017台北世大運計有田徑、籃球、跳水、擊劍、足球、競技體操、韻律體操、柔道、游泳、桌球、跆拳道、網球、排球、水球、射箭、棒球、羽球 、高爾夫、滑輪溜冰、舉重武術及撞球等22項精彩賽事,競賽門票(單日票)票價為200元及300元,國中以上學生、65歲以上長者、12歲以下兒童享半價優惠,20人以上團體7折優惠,7月31日前購買還可再打8折,歡迎至2017台北世大運官方售票網站購買。

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「現在的法扶就像全民健保!」法律扶助基金會剛卸任的秘書長陳為祥和現任秘書長周漢威感慨,立法院修法亂了套,沒找法扶協商,就要法扶不能審查被告資力而提供律師,更憂心的是明年起,偵查中聲押案件都要強制辯護,估計一年至少增加六千案,錢從那來?

陳為祥表示,法扶本來應以協助「無資力」或「特定弱勢族群」為扶助對象,但立法院在一○四年修法,對強制辯護案件,只要被告提出申請,法扶不需審查被告資力狀況,就要為被告指定律師辯護,讓法扶的刑事案件量暴增,六成以上都是強制辯護案件。

他說,這些強制辯護案件,以毒品案占最大宗,還有些是重大金融犯罪、詐欺案,連違反銀行法的有錢被告也來法扶申請免費律師。

周漢威表示,日本、歐洲和美國等國的法扶,都是協助弱勢者打官司,對有財力者一向是自己付費請律師,但我們現在的法扶對刑事強制辯護案件完全不審查被告資力,只要申請,就由國家提供律師打官司,簡直像全民健保,這樣的政策應該調整。

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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該最低信用借貸利率如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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