房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準，僅次於2010年6月創下的1.616％歷史最低紀錄。
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準。
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準。
台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行，承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。
央行官員表示，5大銀行9月新承作房貸利率微跌，主因大部分銀行針對優質客戶推出優惠利率，而當前房市以自住為主，其實利率變動不大，利率月減僅0.005個百分點。
日前因台北市長柯文哲在政論節目的「阿扁一開始是裝（病）的」一席話，再度引起發爭議。昨日台灣社社長張葉森更嚴厲指出，柯文哲的發言，已經造成醫療小組的困擾，隨即便考慮將柯文哲在醫療小組召集人的職務解除。針對柯文哲指陳前總統「裝病」的言論，今（1）日前副總統呂秀蓮在臉書也發表看法，反駁柯文哲的說法，並以北監一度要求換人（醫師）直指柯文哲「愛說話」。
前副總統呂秀蓮今日也在臉書也透露，從阿扁的民間醫療小組的形成就可以知道柯文哲現在這一席話「有沒有說謊」。呂秀蓮表示，每次去探視陳前總統時，都能夠細微的發現阿扁的舉止與身體健康每下愈況，一直到發現手抖現象，便要求典獄長陪同探視阿扁。由此得知在獄方安排的「特別醫師」與阿扁之間的醫病關係惡劣，於是呂副便向獄方提出「Second-opinion的建議」。
透過扁家推派柯文哲為扁在獄中的醫師，但由於獄方向呂反應「可不可以換人？因為柯P愛說話，他們希望低調。」所以呂再另推郭正典醫師。以後才有阿扁的民間醫療小組的形成。
呂秀蓮以柯文哲一開始就是阿扁的獄中醫師，之後才有醫療小組的形成，若阿扁一開始是裝的，「豈不表示他與扁『共同欺騙』社會各界？」
前副總統呂秀蓮發文後，阿扁民間醫療小組成員之一的郭正典醫師隨即也在文後留言表示，一開始以為是陳昭姿推薦，今日才知原來是呂副總統推薦，郭正典始得進入醫療小組協助照護阿扁健康。
因柯文哲一句「阿扁一開始是裝的」惹出一連串風波，事後北市府與柯文哲本人也不斷解釋，以「口誤」、「不精確」企圖為當天脫口說出「裝病」解套，且也批評媒體「標題殺人」。不過這番言論聽在阿扁醫療小組耳裡卻無法接受，台灣社社長、也是阿扁醫療小組成員之一的張葉森便批評柯文哲近日以來的言論「已經造成醫療小組的困擾」，也將其召集人職務除名。
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美國聯準會 (Fed) 自去年 12 月至今已 3 度升息，但最近公布財報的美國大銀行，利息收益比重卻未因此增加，令人匪夷所思。顯示銀行業利潤脫離低利率環境的復甦道路，恐怕並非部分投資人想像的直線順暢。
美國聯邦基金利率已由去年 12 月的 0.5%-0.75%，調升至目前的 1%-1.25%。但包括美國銀行 (Bank of America)(BAC-US)、花旗 (Citigroup)(C-US) 及摩根大通 (JPMorgan Chase)(JPM-US) 等美國大銀行近日公布的第二季淨利息收益率 (NIM)，即凈利息收入相較於全部生息資產額的比例，全都較第一季下滑。
Atlantic Equities 美國銀行業分析師 Chris ?Wheeler 對英國《金融時報》表示，利率正在上升，並且也開始浮現一些優點，「但在某些例子上，情況卻不太像這樣。我們還在試圖了解 (升息) 的全面影響為何。」
報導指出，Fed 的利率決定並非主導銀行利潤的唯一因素，公債殖利率的影響力同樣重要。但後者並非由華盛頓的機關來訂定，而是受到資本市場左右。事實上，美國 10 年期公債殖利率自今年 3 月以來大跌，並未跟隨基準利率走揚，原因是投資人對於美國經濟與通貨膨漲前景不如 Fed 樂觀。
儘管央行升息，的確可令銀行業的短期貸款利息收入增加，例如信用卡債或某些企業貸款；但像房貸這類較長期貸款的利息收入，卻不一定獲益。美銀財務長 Paul Donofrio 便坦言，其長期貸款的收益不如原本預期；摩通也預警，今年利息淨收入恐比之前預測少 5 億美元，歸咎於長期利率走低帶來的壓力。
Compass Point 分析師 Charles Peabody 指出，有些投資人低估了「殖利率曲線平坦化」對於銀行業獲利帶來的衝擊。由於前瞻指引並未獲得實現，「這意味我們現在處於轉折點，位在循環的尾端。」
第39屆威廉瓊斯盃國際籃球邀請賽19日在台北和平籃球館持續開戰，地主中華白隊下午對上日本隊，終場中華白以86比91落敗。中華白球員陳冠全（白衣）拿下全隊最高的18分。中央社記者吳家昇攝 106年7月19日
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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
什麼是民間借貸？
民間借貸是在民間自然形成的，為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成，可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸，自然也存在著不合法的民間借貸，合法的民間借貸與銀行的性質有些相似，會站在人性的角度思考契約，而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』，可說是沒有人性的借貸契約！只要借款的對象是高利貸，那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了！ 想要好好的利用民間借貸，首先就要瞭解民間借貸，即使不是全盤的瞭解，最起碼要知道借貸的對象是否合法，才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中！
銀行借貸與民間借貸的區別？
銀行借貸就是由銀行核准的借貸，舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是，但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸，或者是需要抵押的借貸，並且借款對象的條件要求較高，要準備的資料多，手續繁瑣，不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的，很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准，也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸，因為手續簡單，放款快速，很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑，幫助他們度過短期的難關，但是民間借貸也最常出現糾紛，因為很多時候為求方便快速，往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會，也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的，銀行借貸都是要有抵押的，民間借貸就依不同的公司而有不同的規定，因為民間借貸對借貸雙方都存在風險，所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。
民間借貸與高利貸的區別？
民間借貸是指公民之間，公民與法人之間，公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效，因借貸產生抵押相應有效，但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式，只要是民間借貸利率超出了國家法律規定，就應被視為『高利貸』！
還款能力
在申辦貸款時，銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。
依個人而言，是以資產、信用、保證人等來評量；依企業而言，則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果，建議在申辦貸款時，可聽取專家建議，依據不同銀行喜好，提出對自己較有利的還款能力證明。
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