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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。

蔡英文總統臉書貼出收視世界少棒賽照片,替挑戰冠軍失利的台灣小將打氣,卻遭網友質疑穿長袖吹冷氣,隨蔡英文總統多年的民進黨發言人張志豪則替蔡辯護,指蔡本來就怕冷,不愛開冷氣,其實,不只蔡英文,高齡90多歲的李登輝前總統,也因為怕冷,不愛開冷氣,在夏天拜訪李的訪客,都要有流滿身汗的心理準備。

日前,爭取高雄市長民進黨提名的謝系立委管碧玲,在請到李登輝替其自傳寫序後,在6月7日帶著幕僚親自到翠山莊拜訪李,如何跟銀行協商李當天談興甚高,主題多元,但當天高溫達30多度,翠山莊內卻沒開冷氣接待,訪客聽的直冒熱汗,又不敢跟長輩主人開口,最後還是李注意到,管等在場者已經聽得滿身汗,才說「不然開一下冷氣好了。」

親李人士便說,李畢竟已經90多歲,更不耐寒,即便盛暑也鮮少開冷氣,幕僚到翠山莊報告,也都要能夠耐熱,而每到冬天,李確實常常身體易出狀況,例如今年農曆年,李更是留在醫院「過年」,由於李不耐寒,幕僚安排行程,也會考量天候,天冷時,李的身心狀況確實明顯不佳,不過,只要天氣轉暖,李就又「活跳跳」,跟冬天判若兩人。

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(健康醫療網╱記者蘇湘雲報導)

許多小孩都很喜歡和狗玩,像幫狗狗打扮、親親、抱抱牠們,甚至有些小孩會把狗當馬騎。美國兒科醫學會醫師提醒,當情況失控,情勢可能轉變成悲劇,因此家長一定要教導小孩如何正確與狗狗相處,以避免發生被狗咬悲劇。

所有狗 都可能咬人


美國兒科醫學會指出,小孩一旦被狗咬,傷勢往往比成年人來得嚴重,且小孩比成年人更容易遭熟悉的狗攻擊。因此千萬不要讓小小孩與狗獨處,就算是家裡自己養的狗,或自認熟悉的狗,都一樣,所有狗都可能咬人。

小孩摸狗前 一定要徵詢狗主人同意


美國兒科醫學會也提醒,家長千萬不要讓小孩和狗玩拔河、摔角等遊戲,家長要教導小孩,如果小孩想摸狗,一定要事先徵詢狗主人同意。無論是大人、小孩,在摸狗前,一定要先讓狗狗聞一聞、嗅一嗅手上、身上味道,盡量避免靠近狗的臉、尾巴。摸狗時,力道要輕柔一點,也要避免與狗有眼神接觸,特別是第一次與這隻狗見面,更要避免一開始就直視狗雙眼。

狗狗在睡覺、吃東西、照顧幼犬 千萬別去打擾
當小孩置身於狗群當中,家長也要教導小孩,行動一定要放慢、保持冷靜。當狗狗在睡覺、吃東西或照顧幼犬時,千萬不要去打擾牠們,以免受攻擊。當狗咆哮、吠叫,看起來好像要咬人時,家長也要教導小孩保持冷靜,避免與這隻狗眼神接觸,並慢慢後退,直到狗失去興趣、離開。

遭狗攻擊時 要保護眼睛、臉部高雄二胎房貸利率

當小孩遭狗攻擊時,家長也要教導小孩,請小孩將身體捲曲起來,讓身體像球一樣,且要用手臂拳頭保護自己的眼睛、臉。如果不小心被狗咬,就要趕快用肥皂、清水清洗傷口,並盡快諮詢小兒科醫師,以評估是否需要使用抗生素,若小孩傷勢嚴重,就要趕快打119,或盡快送急診,以免情況惡化。

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台北市消防局今天早上8時16分獲報在北市仰德大道3段52號,預拌混凝土車連環撞,共造成4死9傷;其中一名翁姓死者為前中研院長翁啟惠姪子。

北市消防局上午獲報後,出動車輛9輛、救護車12輛、人員61人抵達現場,總計4人呈現OHCA(到院前心肺功能停止)(3男1女)、9人受傷(7男2女):OHCA的4人送醫後皆不治。

4名死者除阮姓水泥車駕駛外,還有前中研院長翁啟惠姪子翁竟期,目前在文化大學任職。

文化大學美術系前主任許坤成表示,翁竟期的爸媽是老師,叔叔是前中研院長翁啟惠,翁竟期在系上擔任助教已經10多年,負責總務工作,外號叫「可以先生」,不管是老師或學生有所求,都會努力幫忙達成。在他擔任系主任期間,翁竟期在系務推動上幫他很多,他常說現在招生有這樣的佳績,都要歸功於翁竟期。

對於翁竟期遭遇意外,許坤成表示,非常不捨,翁竟期勤勞又很客氣,常常忙到很晚,也很受到長官喜歡和學生愛戴,他也把翁竟期當成自己的小孩一樣看待;他曾遇到翁竟期晚上在擦畫架,詢問為何不找工讀生,翁竟期表示,那麼晚不好意思找工讀生,所以自己做。

許坤成也表示,今天上午到系上沒看到翁竟期,他就覺得很奇怪,因為翁是一個從不請假的人,剛開始以為可能家裡有事,直到下午才接到美術系主任洪昌穀的電話告知噩耗,洪主任和他都忍不住在電話中哭成一團,消息傳開後,畢業多年的校友和陸生也都打電話回來關心,可見大家跟翁竟期的感情都很好,他也希望上帝憐憫,讓翁竟期一路好走。

台北市警局士林分局表示,車禍共造成4戶民宅13輛汽車、9部機車受損,初步研判,疑似水泥車煞車失靈,車子不受控制連環撞上對向車道的車子,一路衝撞,南投快速借錢造成車禍。

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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

桃園民間貸款依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取高雄小額借錢專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。


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